Prachtige, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning gelegen op een mooi hoekperceel met vrije ligging nabij het centrum van Boekel.
U betreedt deze woning aan de voorzijde via een overdekte entree. Een pad leidt u vanaf de openbare weg hier naar toe. Achter de dubbele hardhouten deur wordt u ontvangen in een zeer royale hal met vide. Hier bevindt zich een garderobenis, de meterkast en een toiletruimte. De hal geeft toegang tot een werkkamer, de woonkamer en de keuken. Daarnaast is de trappartij nadrukkelijk aanwezig. De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met zicht op de oprit naar de woning. Deze kamer is natuurlijk ook als slaapkamer te gebruiken. Als extra is in deze kamer een aanrecht geplaatst met warm- en koud stromend water. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en natuurlijk groot genoeg voor een royaal zit- en eetgedeelte. De woonkamer heeft openslaande deuren die direct toegang geven tot het royale terras aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer zijn verschillende spots aangebracht in het plafond voor een sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een gashaard geplaatst. De keuken is ruim te noemen. Er is meer dan genoeg plaats voor een royale keukentafel met stoelen. Eten in de woonkamer is beslist niet nodig! De keukeninrichting is uitgevoerd in hoekopstelling. Het natuurstenen werkblad is voorzien van een dubbele spoelbak en een keramische kookplaat. Verder is er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetronoven. De boven- en onderkastjes bieden voldoende bergplaats. Via de keuken komt men in de bijkeuken. Hier bevindt zich een kelderkast, werkkast en een toiletruimte. De praktische uitstortgootsteen maakt de bijkeuken, samen met de toegang tot de tuin, compleet.
De overloop is gesitueerd rondom de vide en voorzien van een stevige hardhouten balustrade. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een oppervlak van ruim 22 m². Deze kamer heeft een ingebouwde kast. De wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt. Op de vloer ligt vloerbedekking. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft een oppervlak van ca. 16 m2. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met behang, is het plafond gestuukt en ligt op de vloer vloerbedekking. Slaapkamer 3 is de kleinste kamer en is op dezelfde wijze afgewerkt als de eerste twee slaapkamers. Deze slaapkamer is weer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een oppervlak van ruim 10 m². De badkamer is geheel betegeld met een tegel in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche met thermostatische kraan, ligbad en een duoblok toilet. Daarnaast is er een designradiator, vloerverwarming en een televisie en radio aansluiting. Het grote venster zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Tot slot is er slaapkamer 4. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer. Aansluitend aan deze kamer is een wasruimte gesitueerd waar tevens de opstelling van de cv-ketel en de boiler staan. Voorts is er toegang tot een balkon en een portaal met de trapopgang naar de zolder.
De zolderverdieping is zeer ruim te noemen en verdeelt in een drietal afzonderlijke ruimtes. Hier is van alles mogelijk; van speelkamer tot slaapkamer en van kantoor tot fitnessruimte. Alle drie de vertrekken zijn voorzien van verwarming.
De tuin rondom de woning is sfeervol en compleet aangelegd. Aan de voorzijde wordt de woning van de openbare weg gescheiden door een beukenhaag en sierhekwerk. De poort naar de oprit is op afstand bedienbaar en een intercom installatie is aanwezig. De achtertuin is nagenoeg geheel omheind met coniferen en de tuin is aangelegd met gazon, een terras, grindpaden en een vijver. In de tuin is een spoeiinstallatie aangelegd.
Daarnaast is er een gezellig theehuisje aanwezig bij de vijver, waar het heerlijk genieten is ook als het wat minder mooi weer is.
De garage biedt plaats aan twee personenauto's en dan is er nog meer dan genoeg ruimte over. Aan de straatzijde zijn twee metalen kanteldeuren geplaatst maar ook de achterzijde heeft er één. De garage heeft een netto vloeroppervlak van ruim 41 m² met daarboven onder de kap nog een bergzolder. Om een goed beeld van deze mooie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging
.
Algemeen:
Woonopp./inhoud: 250 m² / 749m³
Bouwjaar: 1992
Perceel: 915 m²
Spouw-, vloer -, dak- en glasisolatie
Hardhouten kozijnen
Gehele begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en stukwerk plafonds met gestuukte sierlijst;
Privacy biedende tuin;
Nabij het centrum van Boekel.
